Skodsborgvej 122A, Søllerød

Villa · 121 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.118 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 121 m².7.726.455 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.241.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,77 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
2. maj 2023 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.241.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
2023majEjerskifte5.850.000 kr.
feb.Ejerskifte5.850.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1957Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	128 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	79 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	369 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	84 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	813 m	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	870 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	1,1 km	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	1,1 km	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	1,1 km	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	43 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu