Skodsborgvej 128B, Søllerød

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.298 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 158 m².10.089.090 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.179.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,71 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 3.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.179.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	28 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	80 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	102 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	272 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	108 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	893 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	495 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød 2840 Holte	143 m²	405 m	30-07-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	148 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	842 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu