Skodsborgvej 144A, Søllerød

Villa · 154 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.130 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 154 m².9.833.670 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.076.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+306,11 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.117.448 kr.
22. mar. 2001 · Alm. Salg: 2.234.895 kr.
I dag · vores estimat: 9.076.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001mar.Solgt, andet2.234.895 kr.
jan.Ejerskifte1.117.448 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	178 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	271 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	306 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	82 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	311 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	496 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød 2840 Holte	143 m²	375 m	30-07-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	769 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød 2840 Holte	144 m²	518 m	28-08-2025	7.405.000 kr.	51.424 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød 2840 Holte	143 m²	533 m	21-03-2024	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu