Skodsborgvej 146B, Søllerød

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1062 m²
Udestue: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 163 m².10.408.365 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.937.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,97 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.937.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1997sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	217 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	317 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	28 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	342 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	658 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	616 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	792 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	1,0 km	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	1,0 km	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	353 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu