Skodsborgvej 165, Søllerød

Villa · 249 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.450 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 249 m².15.899.895 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering14.761.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,17 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 7.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.761.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg7.125.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	609 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	886 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	814 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	541 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	447 m	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød 2840 Holte	245 m²	746 m	07-09-2025	16.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	435 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	415 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	860 m	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	106 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu