Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Skolebakken 15, Fillerup

Villa · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.758 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1758 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.652 kr/m².2.306.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.458.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,16 pct. siden mar. 2003
156k731k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2003700.000 kr.I dag · vores estimat2.458.146 kr.Markedet · 1992451.352 kr.Markedet · 1993527.296 kr.Markedet · 1994500.720 kr.Markedet · 1995481.536 kr.Markedet · 1996511.720 kr.Markedet · 1997506.704 kr.Markedet · 1998532.488 kr.Markedet · 1999746.592 kr.Markedet · 2000727.936 kr.Markedet · 2001709.104 kr.Markedet · 2002809.072 kr.Markedet · 2003812.680 kr.Markedet · 2004797.456 kr.Markedet · 2005970.816 kr.Markedet · 20061.017.192 kr.Markedet · 20071.056.176 kr.Markedet · 20081.196.008 kr.Markedet · 20091.308.736 kr.Markedet · 20101.128.952 kr.Markedet · 20111.111.088 kr.Markedet · 2012929.368 kr.Markedet · 20131.108.800 kr.Markedet · 2014609.576 kr.Markedet · 2015913.176 kr.Markedet · 2016942.832 kr.Markedet · 20171.062.776 kr.Markedet · 20181.123.056 kr.Markedet · 20191.230.504 kr.Markedet · 20201.320.000 kr.Markedet · 20211.458.072 kr.Markedet · 20221.976.304 kr.Markedet · 20231.488.256 kr.Markedet · 20241.738.264 kr.Markedet · 20251.685.376 kr.Markedet · 20261.820.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snærildvej 78
8300 Odder		91 m²1,8 km26-11-20252.155.000 kr.23.681 kr./m²
Fillerupvej 55A, Fillerup
8300 Odder		67 m²293 m27-08-20253.105.000 kr.46.343 kr./m²
Jonasdalen 29
8300 Odder		102 m²2,0 km10-12-20252.089.000 kr.20.480 kr./m²
Jonasdalen 10A
8300 Odder		102 m²2,1 km12-08-20242.025.000 kr.19.853 kr./m²
Jonasdalen 6
8300 Odder		102 m²2,2 km22-08-20242.040.000 kr.20.000 kr./m²
Rodstensgade 4
8300 Odder		96 m²2,7 km23-10-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Snærildvej 29
8300 Odder		104 m²2,0 km11-11-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Snærildvej 44
8300 Odder		104 m²2,1 km18-06-20242.050.000 kr.19.712 kr./m²
Borgergade 16
8300 Odder		100 m²2,5 km29-07-20263.050.000 kr.30.500 kr./m²
Rodstensgade 5D
8300 Odder		99 m²2,7 km03-01-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden