Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Skolebakken 16, Strandhuse

Villa · 268 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.175 m², 8 værelser, opført i 1945. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 268 m².5.769.236 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.492.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,62 pct. siden feb. 2025
1,1M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20258.500.000 kr.I dag · vores estimat6.492.033 kr.Markedet · 19921.226.904 kr.Markedet · 19931.171.428 kr.Markedet · 19941.243.520 kr.Markedet · 19951.155.080 kr.Markedet · 19961.549.040 kr.Markedet · 19971.920.488 kr.Markedet · 19981.782.468 kr.Markedet · 19992.063.868 kr.Markedet · 20001.903.872 kr.Markedet · 20012.169.460 kr.Markedet · 20022.305.336 kr.Markedet · 20032.166.512 kr.Markedet · 20042.365.100 kr.Markedet · 20053.009.104 kr.Markedet · 20063.162.936 kr.Markedet · 20073.641.584 kr.Markedet · 20083.716.088 kr.Markedet · 20093.546.980 kr.Markedet · 20103.196.704 kr.Markedet · 20113.154.628 kr.Markedet · 20123.266.920 kr.Markedet · 20133.137.208 kr.Markedet · 20142.926.560 kr.Markedet · 20153.643.192 kr.Markedet · 20163.146.320 kr.Markedet · 20173.100.224 kr.Markedet · 20183.701.080 kr.Markedet · 20193.465.776 kr.Markedet · 20203.827.576 kr.Markedet · 20214.215.104 kr.Markedet · 20224.449.604 kr.Markedet · 20234.323.376 kr.Markedet · 20244.406.724 kr.Markedet · 20254.705.544 kr.Markedet · 20264.448.264 kr.Markedet · 20278.783.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2025 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.492.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 9A, Strandhuse
6000 Kolding		243 m²84 m19-09-20247.500.000 kr.30.864 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²283 m15-01-20253.150.000 kr.16.237 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert
6000 Kolding		199 m²1,6 km03-03-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Skolebakken 14
6000 Kolding		144 m²22 m24-09-20265.200.000 kr.36.111 kr./m²
Skolebakken 17, Strandhuse
6000 Kolding		141 m²44 m21-03-20243.810.000 kr.27.021 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert
6000 Kolding		181 m²1,4 km16-02-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²
Lindbæksvej 4B, Strandhuse
6000 Kolding		258 m²135 m03-12-202412.700.000 kr.49.225 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse
6000 Kolding		284 m²805 m14-08-202510.500.000 kr.36.972 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse
6000 Kolding		225 m²318 m28-10-20244.875.000 kr.21.667 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse
6000 Kolding		247 m²1,1 km17-03-20254.700.000 kr.19.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden