Skolebakken 18, Strandhuse

Villa · 232 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.372 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 232 m².4.994.264 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.580.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,38 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.580.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion3.200.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 9A, Strandhuse 6000 Kolding	243 m²	132 m	19-09-2024	7.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse 6000 Kolding	268 m²	81 m	14-10-2024	8.500.000 kr.	31.716 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse 6000 Kolding	194 m²	210 m	15-01-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	1,5 km	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert 6000 Kolding	181 m²	1,3 km	16-02-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Skolebakken 14 6000 Kolding	144 m²	100 m	24-09-2026	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Skolebakken 17, Strandhuse 6000 Kolding	141 m²	59 m	21-03-2024	3.810.000 kr.	27.021 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	274 m	28-10-2024	4.875.000 kr.	21.667 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse 6000 Kolding	218 m²	329 m	08-05-2026	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Skolevænget 17, Strandhuse 6000 Kolding	211 m²	206 m	06-07-2026	6.210.000 kr.	29.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu