Skolelodden 8, Mejlby

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 145 m².1.958.805 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.802.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 18, Mejlby 8530 Hjortshøj	161 m²	36 m	11-12-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	153 m	13-05-2024	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	166 m	09-02-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Skolelodden 16 8530 Hjortshøj	173 m²	46 m	16-09-2026	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby 8530 Hjortshøj	177 m²	133 m	14-06-2025	2.685.000 kr.	15.169 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby 8530 Hjortshøj	139 m²	111 m	01-09-2026	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Helbovej 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	153 m²	69 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Parosvej 64 8530 Hjortshøj	151 m²	633 m	14-01-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Parosvej 33 8530 Hjortshøj	140 m²	826 m	25-03-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Parosvej 11 8530 Hjortshøj	151 m²	870 m	15-04-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu