Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Skolestien 3, Hjerting

Villa · 147 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 147 m².2.615.571 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.963.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,19 pct. siden sep. 2025
545k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.375.000 kr.I dag · vores estimat2.963.441 kr.Markedet · 1992764.694 kr.Markedet · 1993545.370 kr.Markedet · 1994761.019 kr.Markedet · 1995844.074 kr.Markedet · 1996882.294 kr.Markedet · 1997921.102 kr.Markedet · 19981.099.707 kr.Markedet · 19991.107.057 kr.Markedet · 20001.096.620 kr.Markedet · 20011.022.385 kr.Markedet · 20021.014.447 kr.Markedet · 20031.017.534 kr.Markedet · 20041.263.024 kr.Markedet · 20051.316.679 kr.Markedet · 20061.717.989 kr.Markedet · 20071.721.223 kr.Markedet · 20081.470.000 kr.Markedet · 20091.589.217 kr.Markedet · 20101.577.310 kr.Markedet · 20111.716.813 kr.Markedet · 20121.744.155 kr.Markedet · 20131.627.290 kr.Markedet · 20141.763.118 kr.Markedet · 20151.610.532 kr.Markedet · 20161.814.862 kr.Markedet · 20171.883.511 kr.Markedet · 20182.084.901 kr.Markedet · 20192.015.370 kr.Markedet · 20202.261.448 kr.Markedet · 20212.603.076 kr.Markedet · 20222.627.625 kr.Markedet · 20232.477.685 kr.Markedet · 20242.367.582 kr.Markedet · 20252.557.359 kr.Markedet · 20262.699.214 kr.Markedet · 20273.336.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolestien 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		130 m²9 m28-10-20253.375.000 kr.25.962 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²63 m20-10-20243.498.000 kr.30.684 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²171 m07-05-20254.300.000 kr.20.283 kr./m²
Skolestien 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		75 m²40 m12-12-20232.350.000 kr.31.333 kr./m²
Gl Guldagervej 25, Hjerting
6710 Esbjerg V		144 m²97 m08-07-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Toftevænget 4C, Hjerting
6710 Esbjerg V		147 m²302 m11-06-20253.250.000 kr.22.109 kr./m²
Irisvænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		150 m²259 m11-03-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Jagtvænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		147 m²496 m05-05-20252.598.000 kr.17.673 kr./m²
Kildevænget 6, Hjerting
6710 Esbjerg V		152 m²311 m03-06-20243.200.000 kr.21.053 kr./m²
Valmuevænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		148 m²574 m12-08-20243.525.000 kr.23.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden