Skolesvinget 4, Bredstrup

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.044 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BredstrupMedian pris/m² for villa i Bredstrup (7000, sidste 24 mdr.): 11.646 kr/m² × 118 m².1.374.228 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.241.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+106,91 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 845.000 kr.
16. jan. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
11. mar. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
jan.Ejerskifte600.000 kr.
2016sep.Ejerskifte845.000 kr.
1972Ombygning
1971mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 54 7000 Fredericia	119 m²	91 m	12-03-2026	1.095.000 kr.	9.202 kr./m²
Ågade 39, Bredstrup 7000 Fredericia	125 m²	239 m	12-01-2026	1.360.000 kr.	10.880 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup 7000 Fredericia	111 m²	378 m	16-05-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Ågade 58, Bredstrup 7000 Fredericia	130 m²	50 m	01-09-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Ågade 59 7000 Fredericia	100 m²	61 m	02-08-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Ågade 41, Bredstrup 7000 Fredericia	134 m²	220 m	17-12-2025	1.340.000 kr.	10.000 kr./m²
Elboparken 35, Pjedsted 7000 Fredericia	112 m²	901 m	29-05-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Pjedsted Engvej 11, Pjedsted 7000 Fredericia	126 m²	786 m	01-10-2024	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	790 m	23-09-2026	1.690.000 kr.	13.307 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	790 m	13-09-2024	1.748.000 kr.	13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu