Skolevænget 2

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.664 kr/m².5.353.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 37.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.609.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.785.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.609.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
2020sep.Ejerskifte3.785.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	329 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	215 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	391 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	125 m²	130 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	31.000 kr./m²
Martoftevej 14 2770 Kastrup	122 m²	403 m	23-01-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Sneserevej 44 2770 Kastrup	128 m²	46 m	02-10-2024	4.755.000 kr.	37.148 kr./m²
Skalbjergvej 26 2770 Kastrup	121 m²	496 m	03-12-2025	6.570.000 kr.	54.298 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	176 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	641 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	426 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu