Skolevænget 27

Villa · 129 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.935 kr/m².5.100.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 37.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.085.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,35 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.937.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.085.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg5.937.500 kr.
2000sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	55 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	65 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	274 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	117 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	133 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Sneserevej 44 2770 Kastrup	128 m²	293 m	02-10-2024	4.755.000 kr.	37.148 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	397 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	125 m²	383 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	31.000 kr./m²
Englandsvej 262 2770 Kastrup	125 m²	424 m	12-05-2026	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Brændekildevej 6 2770 Kastrup	129 m²	688 m	06-06-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu