Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skolevænget 28

Villa · 174 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2005. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.970 kr/m².6.148.888 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 37.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.809.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,31 pct. siden aug. 2018
792k3,3M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.500.000 kr.I dag · vores estimat6.809.007 kr.Markedet · 19921.221.132 kr.Markedet · 1993791.874 kr.Markedet · 19941.140.744 kr.Markedet · 19951.138.656 kr.Markedet · 19961.157.622 kr.Markedet · 19971.392.522 kr.Markedet · 19981.827.696 kr.Markedet · 19991.925.310 kr.Markedet · 20002.221.458 kr.Markedet · 20012.297.844 kr.Markedet · 20022.308.980 kr.Markedet · 20032.134.806 kr.Markedet · 20042.458.098 kr.Markedet · 20052.823.846 kr.Markedet · 20063.540.726 kr.Markedet · 20074.113.534 kr.Markedet · 20084.094.916 kr.Markedet · 20092.848.728 kr.Markedet · 20102.748.330 kr.Markedet · 20113.026.208 kr.Markedet · 20122.551.362 kr.Markedet · 20132.752.506 kr.Markedet · 20143.314.352 kr.Markedet · 20153.876.894 kr.Markedet · 20164.764.642 kr.Markedet · 20174.493.028 kr.Markedet · 20184.539.138 kr.Markedet · 20194.810.578 kr.Markedet · 20205.027.208 kr.Markedet · 20216.023.010 kr.Markedet · 20226.496.116 kr.Markedet · 20235.454.726 kr.Markedet · 20246.083.388 kr.Markedet · 20256.606.780 kr.Markedet · 20266.862.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.809.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 32
2770 Kastrup		175 m²59 m07-04-20244.100.000 kr.23.429 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²118 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Skolevænget 33
2770 Kastrup		124 m²29 m09-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²332 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²
Killerupvej 4
2770 Kastrup		175 m²192 m15-12-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Præstemarksvej 12
2770 Kastrup		170 m²124 m25-11-20233.850.000 kr.22.647 kr./m²
Gudmevej 9
2770 Kastrup		170 m²157 m24-08-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²351 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Bygrænsen 59
2770 Kastrup		170 m²400 m28-12-20259.800.000 kr.57.647 kr./m²
Sneserevej 11
2770 Kastrup		169 m²429 m18-09-20244.598.888 kr.27.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden