Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skolevænget 29

Villa · 86 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.004 kr/m².5.260.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 37.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.383.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,73 pct. siden aug. 2005
391k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20051.900.000 kr.I dag · vores estimat4.383.914 kr.Markedet · 1992603.548 kr.Markedet · 1993391.386 kr.Markedet · 1994563.816 kr.Markedet · 1995562.784 kr.Markedet · 1996572.158 kr.Markedet · 1997688.258 kr.Markedet · 1998903.344 kr.Markedet · 1999951.590 kr.Markedet · 20001.097.962 kr.Markedet · 20011.135.716 kr.Markedet · 20021.141.220 kr.Markedet · 20031.055.134 kr.Markedet · 20041.214.922 kr.Markedet · 20051.395.694 kr.Markedet · 20061.750.014 kr.Markedet · 20072.033.126 kr.Markedet · 20082.023.924 kr.Markedet · 20091.407.992 kr.Markedet · 20101.358.370 kr.Markedet · 20111.495.712 kr.Markedet · 20121.261.018 kr.Markedet · 20131.360.434 kr.Markedet · 20141.638.128 kr.Markedet · 20151.916.166 kr.Markedet · 20162.354.938 kr.Markedet · 20172.220.692 kr.Markedet · 20182.243.482 kr.Markedet · 20192.377.642 kr.Markedet · 20202.484.712 kr.Markedet · 20212.976.890 kr.Markedet · 20223.210.724 kr.Markedet · 20232.696.014 kr.Markedet · 20243.006.732 kr.Markedet · 20253.265.420 kr.Markedet · 20263.391.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.383.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 33
2770 Kastrup		124 m²35 m09-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²294 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²85 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²328 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²444 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²123 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²269 m31-10-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²269 m18-08-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²404 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²349 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden