Skolevænget 33

Villa · 124 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2000. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 683 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.614 kr/m².5.267.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 37.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.535.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
15. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.535.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
2000Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	329 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	119 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	66 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Skalbjergvej 26 2770 Kastrup	121 m²	245 m	03-12-2025	6.570.000 kr.	54.298 kr./m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	375 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Englandsvej 262 2770 Kastrup	125 m²	412 m	12-05-2026	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	125 m²	438 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	31.000 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	184 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	379 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Sneserevej 44 2770 Kastrup	128 m²	347 m	02-10-2024	4.755.000 kr.	37.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu