Skolevej 5

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.746 kr/m².1.312.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 6.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-41,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.669.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,98 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg835.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 13 5540 Ullerslev	124 m²	80 m	08-05-2024	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Skolevej 3 5540 Ullerslev	183 m²	20 m	23-05-2024	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
Svendborgvej 35 5540 Ullerslev	130 m²	188 m	28-10-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Vibevej 31 5540 Ullerslev	132 m²	428 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Svendborgvej 28 5540 Ullerslev	128 m²	191 m	01-05-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Drosselvej 4 5540 Ullerslev	134 m²	351 m	11-10-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Lærkevej 14 5540 Ullerslev	126 m²	126 m	25-07-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Bondemosevej 9 5540 Ullerslev	128 m²	475 m	28-11-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Vestergade 17 5540 Ullerslev	135 m²	537 m	27-06-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Drosselvej 8 5540 Ullerslev	138 m²	391 m	01-04-2026	1.660.000 kr.	12.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu