Skonnertvej 11, Dråby

Fritidshus · 117 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 117 m².2.915.757 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.252.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,85 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004Bygget
1975okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	88 m	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	503 m	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	453 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Panvej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	113 m²	1,2 km	14-04-2026	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	457 m	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Tværvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	1,7 km	14-12-2025	2.078.000 kr.	18.891 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	505 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	1,1 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	111 m²	2,0 km	08-08-2025	1.860.000 kr.	16.757 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	336 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu