Skovager 15

Villa · 141 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.542 kr/m².3.736.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovager gns: 28.779 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 21.452 kr/m²+34,20 pct.
3Vores vurdering4.152.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+923,15 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1998 · Alm. Salg: 405.825 kr.
I dag · vores estimat: 4.152.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999405.825 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 25 8530 Hjortshøj	152 m²	63 m	30-05-2024	4.999.000 kr.	32.888 kr./m²
Hundkærvej 21 8530 Hjortshøj	139 m²	639 m	24-12-2023	2.998.000 kr.	21.568 kr./m²
Sensommervej 133 8530 Hjortshøj	144 m²	745 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Hundkærvej 12 8530 Hjortshøj	132 m²	543 m	06-05-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Kådhøjvej 6 8530 Hjortshøj	150 m²	548 m	08-09-2024	3.198.000 kr.	21.320 kr./m²
Bækvangen 30 8530 Hjortshøj	146 m²	805 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Gammel Kirkevej 8 8530 Hjortshøj	145 m²	931 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Smedebakken 63 8530 Hjortshøj	140 m²	1,1 km	23-09-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Løvagervej 19A 8530 Hjortshøj	132 m²	682 m	15-07-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Virupvej 46H 8530 Hjortshøj	130 m²	601 m	16-04-2025	3.929.000 kr.	30.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu