Skovager 22

Villa · 170 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.364 kr/m².4.423.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovager gns: 28.779 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 21.452 kr/m²+34,20 pct.
3Vores vurdering4.591.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1064,57 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1998 · Alm. Salg: 394.275 kr.
I dag · vores estimat: 4.591.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg394.275 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 25 8530 Hjortshøj	152 m²	61 m	30-05-2024	4.999.000 kr.	32.888 kr./m²
Kådhøjvej 4B 8530 Hjortshøj	168 m²	575 m	21-09-2026	5.744.000 kr.	34.190 kr./m²
Kådhøjvej 4B 8530 Hjortshøj	168 m²	575 m	08-05-2025	4.950.000 kr.	29.464 kr./m²
Løvgangen 6 8530 Hjortshøj	175 m²	435 m	08-02-2024	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Løvgangen 4 8530 Hjortshøj	175 m²	445 m	06-01-2026	5.540.000 kr.	31.657 kr./m²
Løvagervej 16 8530 Hjortshøj	171 m²	681 m	23-01-2024	3.330.000 kr.	19.474 kr./m²
Løvstien 4 8530 Hjortshøj	174 m²	670 m	30-01-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Virupvej 66 8530 Hjortshøj	159 m²	354 m	01-04-2024	3.125.000 kr.	19.654 kr./m²
Stendyssevej 11 8530 Hjortshøj	172 m²	785 m	27-08-2026	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Georgsmindevej 45 8530 Hjortshøj	164 m²	823 m	15-01-2026	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu