Skovagervej 8, Søllerød, 2840 Holte — Villa · 131 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 131 m².8.365.005 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering8.308.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
2004dec.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	535 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	541 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	503 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød 2840 Holte	138 m²	381 m	08-06-2024	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød 2840 Holte	143 m²	85 m	30-07-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød 2840 Holte	143 m²	118 m	21-03-2024	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	610 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød 2840 Holte	132 m²	859 m	12-10-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	87 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	547 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu