Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovbovej 8

Fritidshus · 89 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.471 kr/m².1.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 18.247 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.574 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.693.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden maj 2025
244k733k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.693.559 kr.Markedet · 1992260.770 kr.Markedet · 1993305.270 kr.Markedet · 1994414.740 kr.Markedet · 1995416.609 kr.Markedet · 1996282.219 kr.Markedet · 1997480.600 kr.Markedet · 1998564.438 kr.Markedet · 1999587.578 kr.Markedet · 2000539.162 kr.Markedet · 2001698.917 kr.Markedet · 2002726.240 kr.Markedet · 2003572.804 kr.Markedet · 2004930.228 kr.Markedet · 2005937.259 kr.Markedet · 20061.150.859 kr.Markedet · 20071.758.729 kr.Markedet · 20081.250.094 kr.Markedet · 20091.359.564 kr.Markedet · 20101.204.882 kr.Markedet · 20111.271.454 kr.Markedet · 20121.045.038 kr.Markedet · 20131.080.727 kr.Markedet · 20141.068.000 kr.Markedet · 20151.164.654 kr.Markedet · 20161.090.695 kr.Markedet · 2017938.416 kr.Markedet · 20181.234.875 kr.Markedet · 20191.526.706 kr.Markedet · 20201.546.642 kr.Markedet · 20211.775.639 kr.Markedet · 20221.980.962 kr.Markedet · 20231.943.315 kr.Markedet · 20241.921.599 kr.Markedet · 20251.992.176 kr.Markedet · 20262.169.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 2
8400 Ebeltoft		156 m²75 m09-04-20252.275.000 kr.14.583 kr./m²
Lyngbakkevej 49, Fuglslev
8400 Ebeltoft		90 m²106 m13-01-20251.575.000 kr.17.500 kr./m²
Mågevej 2A, Fuglslev
8400 Ebeltoft		89 m²467 m22-12-20251.240.000 kr.13.933 kr./m²
Skovduevej 28, Fuglslev
8400 Ebeltoft		87 m²385 m17-09-20261.525.000 kr.17.529 kr./m²
Bogfinkevej 5, Fuglslev
8400 Ebeltoft		87 m²426 m24-06-20261.750.000 kr.20.115 kr./m²
Fuglebakkevej 15
8400 Ebeltoft		89 m²657 m15-07-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Pilevej 2F, Fuglslev
8400 Ebeltoft		93 m²545 m27-05-20261.625.000 kr.17.473 kr./m²
Lærkevej 18, Øksenmølle
8400 Ebeltoft		87 m²755 m11-10-20241.395.000 kr.16.034 kr./m²
Skovduevej 12, Fuglslev
8400 Ebeltoft		82 m²480 m14-04-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²
Sneppevej 14, Fuglslev
8400 Ebeltoft		79 m²296 m05-06-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden