Skovbrynet 59

Villa · 130 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.542 kr/m².2.656.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 19.132 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+12,20 pct.
3Vores vurdering2.428.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 5 8722 Hedensted	143 m²	376 m	31-05-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Skovbrynet 45 8722 Hedensted	146 m²	234 m	11-10-2025	2.395.000 kr.	16.404 kr./m²
Skovbrynet 12 8722 Hedensted	149 m²	258 m	11-06-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Skovbrynet 55 8722 Hedensted	178 m²	99 m	04-02-2026	3.475.000 kr.	19.522 kr./m²
Skovbrynet 29 8722 Hedensted	182 m²	357 m	18-12-2023	3.495.000 kr.	19.203 kr./m²
Skovbrynet 44 8722 Hedensted	191 m²	40 m	04-09-2024	2.860.000 kr.	14.974 kr./m²
Olinesmindevej 72 8722 Hedensted	131 m²	512 m	28-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Olinesmindevej 42 8722 Hedensted	132 m²	612 m	01-07-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Olinesmindevej 40 8722 Hedensted	128 m²	619 m	22-07-2026	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Skovparken 36 8722 Hedensted	126 m²	517 m	14-10-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu