Skovby Bygade 4

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 592 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.546 kr/m².1.684.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovby gns: 8.905 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.737.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovby Bygade 32 6200 Aabenraa	105 m²	433 m	22-10-2024	935.000 kr.	8.905 kr./m²
Kongensgade 64, Stollig 6200 Aabenraa	152 m²	759 m	22-07-2025	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Stollig Bygade 36 6200 Aabenraa	177 m²	1,4 km	16-12-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Brunbjergparken 60, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	167 m²	1,9 km	05-12-2023	3.278.500 kr.	19.632 kr./m²
Lykkevej 18, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	172 m²	1,9 km	02-07-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Løjt Søndervang 19, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	174 m²	2,0 km	16-02-2026	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Smedetoft 4, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	158 m²	1,8 km	21-04-2026	1.535.000 kr.	9.715 kr./m²
Kirketoften 4, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	167 m²	2,3 km	22-02-2026	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Vesterballevej 9 6200 Aabenraa	159 m²	2,0 km	14-10-2026	1.140.000 kr.	7.170 kr./m²
Lykkevej 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	156 m²	1,9 km	29-09-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu