Menu
For mæglere Log ind
Skovduevej 20, Villingerød

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Skovduevej 20, Villingerød

Fritidshus · 77 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 77 m².2.854.236 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.640.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,79 pct. siden maj 2021
218k991k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.500.000 kr.16. jan. 20222.550.000 kr.30. sep. 20242.500.000 kr.30. sep. 20262.520.000 kr.I dag · vores estimat2.640.604 kr.Markedet · 1992300.993 kr.Markedet · 1993343.651 kr.Markedet · 1994627.011 kr.Markedet · 1995263.879 kr.Markedet · 1996217.679 kr.Markedet · 1997380.149 kr.Markedet · 1998565.257 kr.Markedet · 1999584.045 kr.Markedet · 2000853.391 kr.Markedet · 2001830.368 kr.Markedet · 2002825.517 kr.Markedet · 2003756.217 kr.Markedet · 20041.634.402 kr.Markedet · 2005998.151 kr.Markedet · 20061.051.050 kr.Markedet · 20071.902.362 kr.Markedet · 20081.281.742 kr.Markedet · 20091.540.000 kr.Markedet · 20101.616.846 kr.Markedet · 20111.239.084 kr.Markedet · 2012815.430 kr.Markedet · 20131.334.795 kr.Markedet · 20141.432.200 kr.Markedet · 20151.364.363 kr.Markedet · 20161.675.674 kr.Markedet · 20171.330.252 kr.Markedet · 20181.380.225 kr.Markedet · 20191.555.092 kr.Markedet · 20201.934.240 kr.Markedet · 20212.075.997 kr.Markedet · 20222.382.380 kr.Markedet · 20232.487.716 kr.Markedet · 20242.664.508 kr.Markedet · 20252.940.014 kr.Markedet · 20262.912.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
16. jan. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.500.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 29, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²162 m12-03-20242.625.000 kr.39.179 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød
3120 Dronningmølle		66 m²146 m28-08-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød
3120 Dronningmølle		65 m²75 m03-11-20252.180.000 kr.33.538 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²211 m25-09-20243.550.000 kr.36.979 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		55 m²142 m23-02-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Skovduevej 22, Villingerød
3120 Dronningmølle		49 m²20 m03-09-20251.500.000 kr.30.612 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²231 m23-10-20253.200.000 kr.30.769 kr./m²
Vænget 16
3120 Dronningmølle		78 m²332 m17-07-20252.225.000 kr.28.526 kr./m²
Gøgevej 53
3120 Dronningmølle		76 m²432 m20-08-20242.975.000 kr.39.145 kr./m²
Rævebakken 14
3120 Dronningmølle		79 m²531 m26-02-20242.375.000 kr.30.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden