Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Skovhegnet 1

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.184 kr/m².6.048.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.780.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden aug. 2025
405k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat6.780.002 kr.Markedet · 1992915.057 kr.Markedet · 1993653.510 kr.Markedet · 1994921.206 kr.Markedet · 19951.056.055 kr.Markedet · 19961.335.477 kr.Markedet · 19971.142.856 kr.Markedet · 19981.743.313 kr.Markedet · 19991.339.481 kr.Markedet · 20001.011.725 kr.Markedet · 20011.598.311 kr.Markedet · 20021.683.396 kr.Markedet · 20031.891.318 kr.Markedet · 20042.068.209 kr.Markedet · 20052.272.985 kr.Markedet · 20063.137.277 kr.Markedet · 20074.111.393 kr.Markedet · 20083.177.746 kr.Markedet · 20092.600.884 kr.Markedet · 20102.422.706 kr.Markedet · 20112.464.319 kr.Markedet · 20122.745.457 kr.Markedet · 20132.157.870 kr.Markedet · 20142.472.756 kr.Markedet · 20152.818.244 kr.Markedet · 20162.514.798 kr.Markedet · 20172.794.077 kr.Markedet · 20183.371.511 kr.Markedet · 20193.212.638 kr.Markedet · 20203.811.093 kr.Markedet · 20214.163.588 kr.Markedet · 20224.613.180 kr.Markedet · 20234.369.508 kr.Markedet · 20244.596.449 kr.Markedet · 20254.665.232 kr.Markedet · 20265.696.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.780.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 16
2680 Solrød Strand		142 m²349 m24-10-20246.500.000 kr.45.775 kr./m²
Søtoften 16
2680 Solrød Strand		147 m²239 m15-08-20245.895.000 kr.40.102 kr./m²
Vinkeltoften 9
2680 Solrød Strand		146 m²336 m10-11-20235.165.000 kr.35.377 kr./m²
Blokhusvej 14
2680 Solrød Strand		145 m²435 m10-01-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Stigårdsvej 17
2680 Solrød Strand		141 m²466 m04-11-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²481 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²
Søndre Strandvej 7
2680 Solrød Strand		137 m²275 m17-01-20245.275.000 kr.38.504 kr./m²
Østre Grænsevej 30
2680 Solrød Strand		153 m²124 m19-03-20267.100.000 kr.46.405 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²520 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²
Strandtoften 7
2680 Solrød Strand		134 m²200 m21-05-20266.050.000 kr.45.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden