Skovhegnet 5, Apperup

Rækkehus · 80 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 229 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.672 kr/m².3.254.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering2.896.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,44 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
24. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.000.005 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.000.005 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 2, Apperup 3140 Ålsgårde	80 m²	36 m	26-10-2025	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Odinshøjvej 45D, Ellekilde 3140 Ålsgårde	74 m²	1,5 km	30-05-2026	3.376.000 kr.	45.622 kr./m²
Brovangsvej 36, Ellekilde 3140 Ålsgårde	92 m²	1,2 km	07-07-2024	3.595.000 kr.	39.076 kr./m²
Nordre Strandvej 194L 3140 Ålsgårde	93 m²	1,3 km	17-05-2025	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²
Granhegnet 18D, Apperup 3140 Ålsgårde	107 m²	155 m	08-10-2024	3.130.000 kr.	29.252 kr./m²
Granhegnet 18E, Apperup 3140 Ålsgårde	107 m²	161 m	13-03-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Nordre Strandvej 194D 3140 Ålsgårde	98 m²	1,3 km	12-02-2024	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Gangspillet 9 3140 Ålsgårde	102 m²	1,3 km	13-12-2023	2.670.000 kr.	26.176 kr./m²
Møllehatten 6, Ellekilde 3140 Ålsgårde	102 m²	1,3 km	29-10-2025	2.775.000 kr.	27.206 kr./m²
Møllehatten 13, Ellekilde 3140 Ålsgårde	102 m²	1,3 km	14-12-2024	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu