Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovly Mark 44, Øverød

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 102 m².5.461.182 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.753.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,66 pct. siden aug. 2009
714k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.825.000 kr.I dag · vores estimat5.753.338 kr.Markedet · 1992733.686 kr.Markedet · 1993798.354 kr.Markedet · 1994836.094 kr.Markedet · 19951.035.198 kr.Markedet · 19961.023.570 kr.Markedet · 19971.036.524 kr.Markedet · 19981.387.098 kr.Markedet · 19991.427.796 kr.Markedet · 20001.430.448 kr.Markedet · 20011.673.106 kr.Markedet · 20021.683.000 kr.Markedet · 20031.732.062 kr.Markedet · 20041.932.390 kr.Markedet · 20052.082.840 kr.Markedet · 20063.054.186 kr.Markedet · 20072.985.744 kr.Markedet · 20082.576.316 kr.Markedet · 20092.637.924 kr.Markedet · 20103.011.040 kr.Markedet · 20113.293.682 kr.Markedet · 20122.061.012 kr.Markedet · 20132.485.434 kr.Markedet · 20142.930.358 kr.Markedet · 20153.010.428 kr.Markedet · 20162.930.562 kr.Markedet · 20173.069.180 kr.Markedet · 20182.876.910 kr.Markedet · 20193.483.096 kr.Markedet · 20203.587.544 kr.Markedet · 20214.677.108 kr.Markedet · 20225.678.544 kr.Markedet · 20234.780.536 kr.Markedet · 20244.603.464 kr.Markedet · 20255.073.582 kr.Markedet · 20265.871.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.753.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²377 m17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød
2840 Holte		150 m²217 m27-08-20258.950.000 kr.59.667 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød
2840 Holte		190 m²186 m14-11-20238.450.000 kr.44.474 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød
2840 Holte		110 m²560 m22-05-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød
2840 Holte		92 m²431 m03-04-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²1,2 km13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Rudesøvej 5A, Øverød
2840 Holte		101 m²1,5 km11-12-20236.295.000 kr.62.327 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød
2840 Holte		98 m²1,3 km28-02-20247.300.000 kr.74.490 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²1,6 km13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²981 m03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden