Skovskellet 13, Søllerød

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 160 m².10.216.800 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering9.692.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,85 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.692.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2006aug.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1997majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	255 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	88 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	753 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	738 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	782 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	543 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	361 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	402 m	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	933 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	733 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu