Skovskellet 3, Søllerød

Villa · 179 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 179 m².11.430.045 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering12.259.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,11 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 9.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.259.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2009Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	861 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	334 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	834 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	623 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	817 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	250 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Solvej 3, Søllerød 2840 Holte	190 m²	340 m	14-12-2023	10.785.000 kr.	56.763 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	616 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	794 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	661 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu