Skovskellet 35B, Søllerød

Villa · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 166 m².10.599.930 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.081.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,35 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.081.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
1986Ombygning
1974jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	162 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	496 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	339 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	365 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	322 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	127 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	347 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	301 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	741 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	808 m	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu