Skovskellet 41A, Søllerød

Villa · 212 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 212 m².13.537.260 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering13.011.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1288,70 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1996 · Alm. Salg: 936.980 kr.
I dag · vores estimat: 13.011.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg936.980 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	29 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	255 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	610 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	224 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	277 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	211 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	533 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	550 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	391 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	332 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu