Skovstedvej 20

Villa · 170 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 27.730 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 27730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.922 kr/m².1.560.900 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.317.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,32 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
Ombygning
1962majEjerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 34 7700 Thisted	164 m²	831 m	29-10-2026	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²
Røllikevej 24 7700 Thisted	179 m²	841 m	16-12-2024	1.625.000 kr.	9.078 kr./m²
Følfodvej 53 7700 Thisted	162 m²	918 m	13-05-2024	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Valmuevej 5 7700 Thisted	152 m²	1,0 km	16-02-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Røllikevej 37 7700 Thisted	131 m²	808 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Røllikevej 23 7700 Thisted	124 m²	944 m	23-01-2025	1.289.000 kr.	10.395 kr./m²
Hillerslevvej 14 7700 Thisted	132 m²	1,5 km	26-02-2024	1.465.000 kr.	11.098 kr./m²
Østerengvej 1, Brund 7700 Thisted	187 m²	2,5 km	18-08-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors 7700 Thisted	169 m²	4,2 km	13-03-2024	1.470.000 kr.	8.698 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels 7700 Thisted	178 m²	4,0 km	03-11-2024	1.690.000 kr.	9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu