Skovstjernevej 23

Villa · 236 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.716 kr/m².5.236.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 25.158 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+49,10 pct.
3Vores vurdering5.666.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,23 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.666.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	194 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	209 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	125 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²
Skovstjernevej 35 8920 Randers NV	302 m²	147 m	06-05-2026	7.950.000 kr.	26.325 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	222 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Overvænget 28 8920 Randers NV	229 m²	533 m	18-05-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	596 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4 8920 Randers NV	216 m²	166 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	343 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	424 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu