Skovstjernevej 24

Villa · 325 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 1.199 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 382 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1199 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.955 kr/m².5.937.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 25.158 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+49,10 pct.
3Boligareal større end typisk325 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering7.719.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+572,64 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.147.597 kr.
I dag · vores estimat: 7.719.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte1.147.597 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 35 8920 Randers NV	302 m²	97 m	06-05-2026	7.950.000 kr.	26.325 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	139 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	154 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	88 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²
Wingesvej 10 8920 Randers NV	311 m²	349 m	31-03-2025	7.350.000 kr.	23.633 kr./m²
Skovsyrevej 12 8920 Randers NV	336 m²	499 m	09-11-2025	6.350.000 kr.	18.899 kr./m²
Skovvænget 4 8920 Randers NV	286 m²	367 m	30-05-2025	6.850.000 kr.	23.951 kr./m²
Granvænget 23 8920 Randers NV	287 m²	512 m	27-11-2023	7.250.000 kr.	25.261 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	678 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Gl. Viborgvej 39 8920 Randers NV	272 m²	887 m	21-12-2023	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu