Skovstjernevej 27

Villa · 230 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.716 kr/m².5.236.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 25.158 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+49,10 pct.
3Vores vurdering5.550.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.550.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2012Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	148 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	165 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	130 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²
Skovstjernevej 35 8920 Randers NV	302 m²	95 m	06-05-2026	7.950.000 kr.	26.325 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	192 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	544 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	284 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	375 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Overvænget 28 8920 Randers NV	229 m²	592 m	18-05-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4 8920 Randers NV	216 m²	210 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu