Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skovstjernevej 36

Villa · 211 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.292 kr/m².5.252.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 25.158 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 466% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.250.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,86 pct. siden sep. 2006
744k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20061.030.036 kr.30. jun. 20265.825.000 kr.I dag · vores estimat5.250.502 kr.Markedet · 1992888.310 kr.Markedet · 1993845.688 kr.Markedet · 1994916.162 kr.Markedet · 1995871.430 kr.Markedet · 19961.157.335 kr.Markedet · 19971.308.622 kr.Markedet · 19981.424.672 kr.Markedet · 19991.487.339 kr.Markedet · 20001.637.993 kr.Markedet · 20011.472.147 kr.Markedet · 20021.325.080 kr.Markedet · 20031.533.970 kr.Markedet · 20041.619.425 kr.Markedet · 20051.825.783 kr.Markedet · 20062.161.906 kr.Markedet · 20072.509.634 kr.Markedet · 20082.710.084 kr.Markedet · 20092.520.606 kr.Markedet · 20101.634.195 kr.Markedet · 20112.102.193 kr.Markedet · 20122.287.029 kr.Markedet · 20132.188.070 kr.Markedet · 20141.992.051 kr.Markedet · 20152.440.215 kr.Markedet · 20162.036.572 kr.Markedet · 20172.408.354 kr.Markedet · 20182.305.808 kr.Markedet · 20192.359.824 kr.Markedet · 20202.549.091 kr.Markedet · 20212.799.126 kr.Markedet · 20222.649.316 kr.Markedet · 20232.761.357 kr.Markedet · 20242.688.140 kr.Markedet · 20252.940.707 kr.Markedet · 20262.987.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg
1.030.036 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.250.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.825.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.030.036 kr.
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 8
8920 Randers NV		211 m²92 m06-10-20264.575.000 kr.21.682 kr./m²
Skovstjernevej 41
8920 Randers NV		215 m²60 m26-11-20256.500.000 kr.30.233 kr./m²
Skovstjernevej 39
8920 Randers NV		223 m²57 m07-03-20245.350.000 kr.23.991 kr./m²
Skovstjernevej 35
8920 Randers NV		302 m²74 m06-05-20267.950.000 kr.26.325 kr./m²
Skovhulevej 6
8920 Randers NV		215 m²109 m12-12-20234.275.000 kr.19.884 kr./m²
Skovhulevej 14
8920 Randers NV		216 m²162 m14-10-20244.400.000 kr.20.370 kr./m²
Skovhulevej 11
8920 Randers NV		220 m²58 m05-11-20254.375.000 kr.19.886 kr./m²
Granvænget 15
8920 Randers NV		211 m²486 m24-02-20247.047.500 kr.33.400 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4
8920 Randers NV		216 m²331 m27-02-20242.200.000 kr.10.185 kr./m²
Skovsyrevej 7
8920 Randers NV		217 m²322 m27-08-20255.850.000 kr.26.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden