Skovstjernevej 39

Villa · 223 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.206 kr/m².5.043.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 25.158 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+49,10 pct.
3Vores vurdering5.173.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.173.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	19 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	147 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²
Skovstjernevej 35 8920 Randers NV	302 m²	57 m	06-05-2026	7.950.000 kr.	26.325 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	78 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	218 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	379 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	145 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	148 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	280 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4 8920 Randers NV	216 m²	357 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu