Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skovstjernevej 41

Villa · 215 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.662 kr/m².5.352.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 25.158 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.394.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden nov. 2020
758k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20206.000.000 kr.30. apr. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat5.394.076 kr.Markedet · 1992905.150 kr.Markedet · 1993861.720 kr.Markedet · 1994933.530 kr.Markedet · 1995887.950 kr.Markedet · 19961.179.275 kr.Markedet · 19971.333.430 kr.Markedet · 19981.451.680 kr.Markedet · 19991.515.535 kr.Markedet · 20001.669.045 kr.Markedet · 20011.500.055 kr.Markedet · 20021.350.200 kr.Markedet · 20031.563.050 kr.Markedet · 20041.650.125 kr.Markedet · 20051.860.395 kr.Markedet · 20062.202.890 kr.Markedet · 20072.557.210 kr.Markedet · 20082.761.460 kr.Markedet · 20092.568.390 kr.Markedet · 20101.665.175 kr.Markedet · 20112.142.045 kr.Markedet · 20122.330.385 kr.Markedet · 20132.229.550 kr.Markedet · 20142.029.815 kr.Markedet · 20152.486.475 kr.Markedet · 20162.075.180 kr.Markedet · 20172.454.010 kr.Markedet · 20182.349.520 kr.Markedet · 20192.404.560 kr.Markedet · 20202.597.415 kr.Markedet · 20212.852.190 kr.Markedet · 20222.699.540 kr.Markedet · 20232.813.705 kr.Markedet · 20242.739.100 kr.Markedet · 20252.996.455 kr.Markedet · 20263.044.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.394.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 8
8920 Randers NV		211 m²152 m06-10-20264.575.000 kr.21.682 kr./m²
Skovstjernevej 39
8920 Randers NV		223 m²19 m07-03-20245.350.000 kr.23.991 kr./m²
Skovstjernevej 35
8920 Randers NV		302 m²75 m06-05-20267.950.000 kr.26.325 kr./m²
Skovhulevej 6
8920 Randers NV		215 m²137 m12-12-20234.275.000 kr.19.884 kr./m²
Skovhulevej 14
8920 Randers NV		216 m²126 m14-10-20244.400.000 kr.20.370 kr./m²
Skovhulevej 11
8920 Randers NV		220 m²65 m05-11-20254.375.000 kr.19.886 kr./m²
Skovsyrevej 7
8920 Randers NV		217 m²267 m27-08-20255.850.000 kr.26.959 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4
8920 Randers NV		216 m²373 m27-02-20242.200.000 kr.10.185 kr./m²
Skovvænget 15
8920 Randers NV		221 m²224 m26-06-20257.500.000 kr.33.937 kr./m²
Granvænget 15
8920 Randers NV		211 m²427 m24-02-20247.047.500 kr.33.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden