Skovvej 11

Villa · 189 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.618 kr/m².13.861.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering13.353.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,05 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.754.595 kr.
I dag · vores estimat: 13.353.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg1.754.595 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 27 2820 Gentofte	179 m²	114 m	18-07-2025	13.700.000 kr.	76.536 kr./m²
Skovvej 49 2820 Gentofte	193 m²	388 m	27-02-2024	16.250.000 kr.	84.197 kr./m²
Skovvej 36C 2820 Gentofte	185 m²	427 m	02-03-2026	12.100.000 kr.	65.405 kr./m²
Skovvej 39 2820 Gentofte	180 m²	300 m	18-11-2025	13.750.000 kr.	76.389 kr./m²
Skovvej 32 2820 Gentofte	168 m²	294 m	03-06-2024	13.700.000 kr.	81.548 kr./m²
Skovvej 12 2820 Gentofte	150 m²	116 m	14-06-2025	12.995.000 kr.	86.633 kr./m²
Skovvej 57 2820 Gentofte	151 m²	454 m	20-01-2026	12.700.000 kr.	84.106 kr./m²
Skovvej 61 2820 Gentofte	231 m²	498 m	15-05-2026	18.800.000 kr.	81.385 kr./m²
Solbakkevej 53 2820 Gentofte	189 m²	355 m	16-10-2025	14.600.000 kr.	77.249 kr./m²
Solbakkevej 63 2820 Gentofte	190 m²	446 m	28-09-2024	10.020.000 kr.	52.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu