Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Skovvej 1A

Villa · 169 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 394 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.756 kr/m².8.211.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.106.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden aug. 2017
659k2,9M5,2M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.450.000 kr.31. jan. 20195.595.000 kr.I dag · vores estimat7.106.612 kr.Markedet · 1992775.879 kr.Markedet · 1993844.493 kr.Markedet · 1994789.399 kr.Markedet · 19951.382.758 kr.Markedet · 19961.134.328 kr.Markedet · 19971.552.265 kr.Markedet · 19981.040.702 kr.Markedet · 19992.293.161 kr.Markedet · 20001.433.458 kr.Markedet · 20011.924.403 kr.Markedet · 20022.684.565 kr.Markedet · 20031.704.196 kr.Markedet · 20042.610.374 kr.Markedet · 20052.517.086 kr.Markedet · 20062.738.814 kr.Markedet · 20073.360.058 kr.Markedet · 20084.826.302 kr.Markedet · 20093.353.298 kr.Markedet · 20102.414.334 kr.Markedet · 20112.595.333 kr.Markedet · 20121.908.517 kr.Markedet · 20131.673.269 kr.Markedet · 20142.273.895 kr.Markedet · 20152.286.739 kr.Markedet · 20164.632.797 kr.Markedet · 20173.118.388 kr.Markedet · 20183.638.401 kr.Markedet · 20194.635.670 kr.Markedet · 20204.014.933 kr.Markedet · 20214.706.312 kr.Markedet · 20225.383.157 kr.Markedet · 20233.733.717 kr.Markedet · 20244.630.769 kr.Markedet · 20255.806.164 kr.Markedet · 20265.706.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.106.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 23
3100 Hornbæk		166 m²186 m01-10-20269.535.000 kr.57.440 kr./m²
A R Friis Vej 13
3100 Hornbæk		175 m²119 m30-11-20256.925.000 kr.39.571 kr./m²
Kystvej 21
3100 Hornbæk		170 m²372 m25-08-202413.250.000 kr.77.941 kr./m²
Hornebyvej 4
3100 Hornbæk		172 m²289 m20-02-20255.500.000 kr.31.977 kr./m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²339 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
Lyngvej 6
3100 Hornbæk		156 m²225 m23-04-202613.500.000 kr.86.538 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²418 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
A R Friis Vej 12
3100 Hornbæk		185 m²134 m12-08-20257.650.000 kr.41.351 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²341 m20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²
Lodsensvej 5
3100 Hornbæk		155 m²335 m08-05-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden