Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Skovvej 1B

Villa · 123 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.865 kr/m².5.745.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.560.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,64 pct. siden apr. 2017
480k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat5.560.709 kr.Markedet · 1992564.693 kr.Markedet · 1993614.631 kr.Markedet · 1994574.533 kr.Markedet · 19951.006.386 kr.Markedet · 1996825.576 kr.Markedet · 19971.129.755 kr.Markedet · 1998757.434 kr.Markedet · 19991.668.987 kr.Markedet · 20001.043.286 kr.Markedet · 20011.400.601 kr.Markedet · 20021.953.855 kr.Markedet · 20031.240.332 kr.Markedet · 20041.899.858 kr.Markedet · 20051.831.962 kr.Markedet · 20061.993.338 kr.Markedet · 20072.445.486 kr.Markedet · 20083.512.634 kr.Markedet · 20092.440.566 kr.Markedet · 20101.757.178 kr.Markedet · 20111.888.911 kr.Markedet · 20121.389.039 kr.Markedet · 20131.217.823 kr.Markedet · 20141.654.965 kr.Markedet · 20151.664.313 kr.Markedet · 20163.371.799 kr.Markedet · 20172.269.596 kr.Markedet · 20182.648.067 kr.Markedet · 20193.373.890 kr.Markedet · 20202.922.111 kr.Markedet · 20213.425.304 kr.Markedet · 20223.917.919 kr.Markedet · 20232.717.439 kr.Markedet · 20243.370.323 kr.Markedet · 20254.225.788 kr.Markedet · 20264.153.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.560.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 4
3100 Hornbæk		122 m²394 m27-06-20264.850.000 kr.39.754 kr./m²
Havnevej 16
3100 Hornbæk		125 m²337 m14-01-20269.460.000 kr.75.680 kr./m²
Øresundsvej 28
3100 Hornbæk		127 m²395 m19-08-20267.500.000 kr.59.055 kr./m²
Løvvænget 37
3100 Hornbæk		123 m²726 m04-06-20265.650.000 kr.45.935 kr./m²
Lochersvej 7
3100 Hornbæk		120 m²538 m28-10-20247.500.000 kr.62.500 kr./m²
Brünnichesvej 14
3100 Hornbæk		121 m²604 m11-09-20263.595.000 kr.29.711 kr./m²
Willemoesvej 11
3100 Hornbæk		129 m²447 m10-09-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²673 m03-07-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²673 m25-04-20243.275.000 kr.27.292 kr./m²
Kirkevej 5B
3100 Hornbæk		114 m²293 m12-09-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden