Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skovvej 31, 1.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.165 kr/m².8.887.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.306.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+784,48 pct. siden dec. 1998
600k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998600.000 kr.I dag · vores estimat5.306.881 kr.Markedet · 1992977.954 kr.Markedet · 19931.197.060 kr.Markedet · 19941.257.552 kr.Markedet · 19951.243.778 kr.Markedet · 19961.069.828 kr.Markedet · 19971.394.582 kr.Markedet · 19981.554.190 kr.Markedet · 19991.551.492 kr.Markedet · 20001.655.578 kr.Markedet · 20011.737.654 kr.Markedet · 20022.166.920 kr.Markedet · 20032.965.954 kr.Markedet · 20042.262.344 kr.Markedet · 20052.863.004 kr.Markedet · 20064.106.924 kr.Markedet · 20073.765.130 kr.Markedet · 20083.100.002 kr.Markedet · 20092.211.508 kr.Markedet · 20102.717.596 kr.Markedet · 20113.550.000 kr.Markedet · 20122.109.410 kr.Markedet · 20133.145.726 kr.Markedet · 20142.612.942 kr.Markedet · 20153.308.742 kr.Markedet · 20163.366.252 kr.Markedet · 20174.017.890 kr.Markedet · 20184.409.526 kr.Markedet · 20194.329.580 kr.Markedet · 20204.349.460 kr.Markedet · 20214.746.776 kr.Markedet · 20225.382.936 kr.Markedet · 20234.594.126 kr.Markedet · 20244.977.810 kr.Markedet · 20255.562.708 kr.Markedet · 20267.218.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.306.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²894 m13-10-20269.500.000 kr.69.343 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²894 m25-02-20268.800.000 kr.64.234 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²894 m12-01-20258.550.000 kr.62.409 kr./m²
Ermelundsvej 45, st. th
2820 Gentofte		150 m²770 m05-12-20247.150.000 kr.47.667 kr./m²
Ermelundsvej 90A, 1. tv
2820 Gentofte		156 m²510 m02-03-202611.975.000 kr.76.763 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²1,8 km08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²1,8 km08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²1,9 km14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Høeghsmindevej 5, st.
2820 Gentofte		142 m²2,1 km12-08-20258.750.000 kr.61.620 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²1,1 km14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden