Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skovvej 35B

Villa · 212 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.973 m², 9 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Erhvervsareal
52 m²
Grundareal
1973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.732.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.790 kr/m².13.999.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.945.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,70 pct. siden jun. 1992
1,6M5,4M9,2M13,0M16,8M19921996200020042008201220162020202418. jun. 19922.218.500 kr.I dag · vores estimat14.945.961 kr.Markedet · 19921.622.860 kr.Markedet · 19931.643.000 kr.Markedet · 19941.615.228 kr.Markedet · 19951.703.844 kr.Markedet · 19962.134.840 kr.Markedet · 19972.609.084 kr.Markedet · 19982.708.512 kr.Markedet · 19993.000.224 kr.Markedet · 20003.182.968 kr.Markedet · 20013.737.136 kr.Markedet · 20023.189.116 kr.Markedet · 20033.877.692 kr.Markedet · 20044.000.440 kr.Markedet · 20055.120.224 kr.Markedet · 20067.347.496 kr.Markedet · 20075.440.556 kr.Markedet · 20086.117.896 kr.Markedet · 20096.045.180 kr.Markedet · 20106.484.656 kr.Markedet · 20116.360.000 kr.Markedet · 20126.154.784 kr.Markedet · 20136.687.964 kr.Markedet · 20146.671.216 kr.Markedet · 20156.932.612 kr.Markedet · 20167.771.284 kr.Markedet · 20178.358.948 kr.Markedet · 20189.405.168 kr.Markedet · 20199.085.684 kr.Markedet · 202010.505.448 kr.Markedet · 202112.017.856 kr.Markedet · 202213.521.360 kr.Markedet · 202311.531.528 kr.Markedet · 202411.650.036 kr.Markedet · 202512.701.344 kr.Markedet · 202614.345.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1992 · Alm. Salg
2.218.500 kr.
I dag · vores estimat
14.945.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg2.218.500 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 49
2820 Gentofte		193 m²187 m27-02-202416.250.000 kr.84.197 kr./m²
Skovvej 61
2820 Gentofte		231 m²294 m15-05-202618.800.000 kr.81.385 kr./m²
Skovvej 36C
2820 Gentofte		185 m²229 m02-03-202612.100.000 kr.65.405 kr./m²
Skovvej 39
2820 Gentofte		180 m²108 m18-11-202513.750.000 kr.76.389 kr./m²
Skovvej 27
2820 Gentofte		179 m²95 m18-07-202513.700.000 kr.76.536 kr./m²
Skovvej 32
2820 Gentofte		168 m²116 m03-06-202413.700.000 kr.81.548 kr./m²
Skovvej 12
2820 Gentofte		150 m²155 m14-06-202512.995.000 kr.86.633 kr./m²
Skovvej 57
2820 Gentofte		151 m²250 m20-01-202612.700.000 kr.84.106 kr./m²
Solsiden 2
2820 Gentofte		215 m²95 m16-03-202514.350.000 kr.66.744 kr./m²
Soløsevej 50
2820 Gentofte		212 m²354 m11-03-202411.650.000 kr.54.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden