Skovvej 4, Kappendrup

Villa · 136 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.298 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.260 kr/m².2.101.900 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.967.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,89 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 6, Kappendrup 5550 Langeskov	139 m²	86 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Skovvej 9, Kappendrup 5550 Langeskov	239 m²	60 m	24-09-2024	2.895.000 kr.	12.113 kr./m²
Øvej 4 5550 Langeskov	158 m²	273 m	08-07-2026	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Kappendrupvej 3, Kappendrup 5550 Langeskov	119 m²	731 m	21-07-2024	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Vesterskovvej 23 5550 Langeskov	153 m²	1,5 km	25-05-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	2,3 km	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Industrivej 5 5550 Langeskov	133 m²	2,4 km	19-10-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	2,7 km	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²
Hejrevænget 8 5550 Langeskov	140 m²	2,5 km	09-06-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Søvej 52 5550 Langeskov	138 m²	2,7 km	21-08-2025	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu