Skovvej 4, Lyngby

Fritidshus · 82 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.465 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 82 m².1.461.158 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering1.100.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
2. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.080.000 kr.
2013Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1984Bygget
1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 3, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	53 m	01-02-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby 9480 Løkken	76 m²	182 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Skovvej 11, Lyngby 9480 Løkken	105 m²	290 m	21-07-2024	1.610.000 kr.	15.333 kr./m²
Skovsvinget 15, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	166 m	19-05-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Skovsvinget 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	182 m	29-06-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	452 m	30-08-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	659 m	11-11-2024	1.145.000 kr.	13.795 kr./m²
Skyttevej 3, Lyngby 9480 Løkken	80 m²	575 m	25-06-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Agertoften 14, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	163 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby 9480 Løkken	78 m²	477 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu