Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovvejen 13, Fuglslev

Fritidshus · 116 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.519 m², 1 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
2519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
223.100 kr.
Offentlig grundværdi
223.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 116 m².2.170.476 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.273.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-30,05 pct. siden okt. 2017
135k914k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2017135.000 kr.14. okt. 20212.048.000 kr.6. nov. 20242.410.000 kr.14. maj 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.273.219 kr.Markedet · 1992339.880 kr.Markedet · 1993397.880 kr.Markedet · 1994540.560 kr.Markedet · 1995542.996 kr.Markedet · 1996367.836 kr.Markedet · 1997626.400 kr.Markedet · 1998735.672 kr.Markedet · 1999765.832 kr.Markedet · 2000702.728 kr.Markedet · 2001910.948 kr.Markedet · 2002946.560 kr.Markedet · 2003746.576 kr.Markedet · 20041.212.432 kr.Markedet · 20051.221.596 kr.Markedet · 20061.499.996 kr.Markedet · 20072.292.276 kr.Markedet · 20081.629.336 kr.Markedet · 20091.772.016 kr.Markedet · 20101.570.408 kr.Markedet · 20111.657.176 kr.Markedet · 20121.362.072 kr.Markedet · 20131.408.588 kr.Markedet · 20141.392.000 kr.Markedet · 20151.517.976 kr.Markedet · 20161.421.580 kr.Markedet · 20171.223.104 kr.Markedet · 20181.609.500 kr.Markedet · 20191.989.864 kr.Markedet · 20202.015.848 kr.Markedet · 20212.314.316 kr.Markedet · 20222.581.928 kr.Markedet · 20232.532.860 kr.Markedet · 20242.504.556 kr.Markedet · 20252.596.544 kr.Markedet · 20262.827.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2017 · Alm. Salg
135.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.048.000 kr.
6. nov. 2024 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018135.000 kr.
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 24, Fuglslev
8400 Ebeltoft		99 m²362 m27-06-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²
Birkevej 149, Fuglslev
8400 Ebeltoft		114 m²1,0 km29-02-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Svalevej 7, Fuglslev
8400 Ebeltoft		108 m²855 m25-09-20242.325.000 kr.21.528 kr./m²
Birkevej 37, Fuglslev
8400 Ebeltoft		108 m²910 m01-01-20261.515.000 kr.14.028 kr./m²
Østre Skovvej 37, Fuglslev
8400 Ebeltoft		130 m²589 m26-02-20261.970.000 kr.15.154 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev
8400 Ebeltoft		130 m²926 m06-03-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle
8400 Ebeltoft		117 m²1,8 km27-08-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Birkevej 22, Fuglslev
8400 Ebeltoft		102 m²990 m20-10-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev
8400 Ebeltoft		103 m²1,1 km04-08-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Skovduevej 13, Fuglslev
8400 Ebeltoft		103 m²1,3 km03-02-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden