Skovvejen 16, Slagelse

Villa · 147 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.031 kr/m² × 147 m².2.356.557 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.950.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,17 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2015majEjerskifte
2012feb.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 31, Slagelse 4200 Slagelse	134 m²	118 m	01-08-2025	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Rosenkildevej 23 4200 Slagelse	146 m²	686 m	11-11-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Garvergårdsvej 30 4200 Slagelse	141 m²	497 m	10-06-2026	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Garvergårdsvej 30 4200 Slagelse	141 m²	497 m	15-11-2023	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Strudsbergsvej 36 4200 Slagelse	140 m²	451 m	29-10-2024	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Gartnerhaven 7 4200 Slagelse	139 m²	440 m	11-03-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Klosterbanken 54 4200 Slagelse	152 m²	629 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Vibevej 6 4200 Slagelse	151 m²	727 m	25-08-2024	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Fredensgade 6 4200 Slagelse	138 m²	507 m	03-10-2024	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Østre Alle 16 4200 Slagelse	139 m²	566 m	26-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu