Skraavejen 2A

Fritidshus · 140 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.510 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.159 kr/m².3.165.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkraavejen gns: 26.907 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-21,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.659.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,63 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.659.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1998Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	678 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	522 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	317 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	317 m	15-07-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	368 m	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	551 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	1,0 km	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	957 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	550 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Morten Nielsensvej 58, Hune 9492 Blokhus	142 m²	1,3 km	22-11-2023	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu