Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skræderbakken 25

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.437 kr/m².2.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkræderbakken gns: 19.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.686.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,12 pct. siden aug. 2007
189k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20072.650.000 kr.I dag · vores estimat3.686.726 kr.Markedet · 1992632.885 kr.Markedet · 1993646.945 kr.Markedet · 1994925.000 kr.Markedet · 19951.100.380 kr.Markedet · 1996857.475 kr.Markedet · 1997188.700 kr.Markedet · 19981.332.000 kr.Markedet · 19991.379.175 kr.Markedet · 2000846.930 kr.Markedet · 20012.026.120 kr.Markedet · 20021.927.145 kr.Markedet · 20032.193.915 kr.Markedet · 20042.203.165 kr.Markedet · 20052.960.000 kr.Markedet · 20062.642.910 kr.Markedet · 20073.234.170 kr.Markedet · 20081.217.115 kr.Markedet · 20092.624.965 kr.Markedet · 20101.920.485 kr.Markedet · 20112.985.160 kr.Markedet · 20121.989.120 kr.Markedet · 20131.467.235 kr.Markedet · 20142.649.385 kr.Markedet · 20152.466.605 kr.Markedet · 20162.334.145 kr.Markedet · 20172.312.500 kr.Markedet · 20181.864.615 kr.Markedet · 20192.832.350 kr.Markedet · 20203.166.090 kr.Markedet · 20213.622.485 kr.Markedet · 20223.991.005 kr.Markedet · 20232.847.520 kr.Markedet · 20243.478.000 kr.Markedet · 20253.024.010 kr.Markedet · 20263.717.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2007 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.686.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræderbakken 27
3210 Vejby		265 m²39 m06-10-20244.795.000 kr.18.094 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²218 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Stationsvej 13
3210 Vejby		174 m²272 m01-02-20263.245.000 kr.18.649 kr./m²
Kælderbjerg Park 29
3210 Vejby		186 m²719 m16-01-20252.640.000 kr.14.194 kr./m²
Grøndyssevej 9
3210 Vejby		178 m²523 m06-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Sydskrænten 9
3210 Vejby		191 m²603 m04-12-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Vesterled 5
3210 Vejby		202 m²298 m10-04-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Tisvildevej 5
3210 Vejby		209 m²98 m29-05-20252.995.000 kr.14.330 kr./m²
Kælderbjerg Park 33
3210 Vejby		197 m²708 m28-11-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Kælderbjerg Park 11
3210 Vejby		170 m²607 m22-01-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden